120亿砸延安红街，却现“十铺九空”奇观，租金贵过钟楼引网友热议

120亿砸下去，延安红街却静得能听见回声。
网友@老陕说“十铺九空，租金比钟楼还贵”；@陕北客补刀“红色不红，只剩价高”。

查公开数据：项目2021年6月开业，半年客流曾破200万，但2023年国庆日均仅1.2万；商铺售价3.5万/，比肩西安高新。

问题在哪？

缺地铁、缺常住居民，最近的延安大学新校区距8公里；招商时承诺的“红色沉浸演艺”因演员成本砍半，只剩周末快闪。

120亿没打水漂，它成了案例：文旅不能只看情怀，还得算人、算钱、算配套。